DIYと古民家

中古一戸建リノベーションして12年 田舎に移住いくらかかるの?いくらかけるか?いくらかけられるか?キリがないけど折り合いの付け方

田舎に移住:トータルでかかった費用

              車通らないから大丈夫👍

人里離れた超田舎
草ぼーぼーの古びた一軒家
とりあえず住むだけ
ならば最小限に抑えられるかも

私の場合
ちょっと(10 分車で)走ればJRの駅
ちょっと(5 分車で)走れば
ひと通りの病院と役場とお店
ちょっと(30分車で)高速走れば
県庁所在地
という便利を手放せないちょと田舎👍

ちょっと(5 分車で)走れば
坪単価30の住宅地もある中
田んぼだらけだから坪単価5万
畑込みの価格だから坪単価5万

そんなところの200坪強の場所
これでいくらかかったかわかりますね
同程度をリノベーションにかけました😃

田舎に移住:中古一戸建て物件の購入費用

                            超昭和な家を洋風に仕立てる?

住んでからお隣とも親しくなったある日
ちょっと田舎なので
前の住人とも親しかったお隣さん
いくらで手放したか聞きました
半額???・・・・・・・目が点👀
でもそんな二束三文で手放す人いるんです

リフォームしてたら
もう少し値が上がっていたかも⁈

田舎に移住あるある:無駄に広いー

                         太い黒線が使ってるところ

実際に住んでいる建物の敷地は
200坪のうち50坪もないかも
庭も前の庭だけ使ってて30坪くらい
残りひろーい(車10台くらい置けそうな)
鉄骨屋根
でっかい倉庫=材木置き場=前住人のもの
裏庭=表だけで事足りてるので芝刈りのみ

田舎の物件って
倉庫とか納屋とか畑とか田んぼとか
都会から移住する者には
使いこなせないものがよくついている🙇‍♂️

それで躊躇するんです
うちも200坪のうち
本当に使ってるのは1/4?
でもその空間があるから
広々感じられるのだと
今では割り切っています👍

手入れとかは大変だし
ほとんど目が届かないけど・・・
目をつぶろう❗️

田舎に移住:中古一戸建てをリノベーションした費用

際限なく予算をつぎ込めたら
どこまで行ってたかな?

もちろんそのまま住むこともできたかも
水回りのキッチンとお風呂と洗面
既製品をカパカパとはめていけば
100万とかでいけた?

でも内装はこだわらせていただきました💕

ただ意外なことに
建築士さんに最初に言われたのが


一番お金がかかるのは『解体』です?


解体とは
部屋を減らしたり倉庫を倒すこと
ただ無くしたいだけなのに・・・
一部を壊したとしても
残す部分の壁を修復する
のに手間とお金がかかると⁈

これは予想外だった
不要な部分は壊して
平地にすればいいと思っていたが
ほとんど手付かず・・・

メインで住む場所
リビング
キッチン
洗面
お風呂
トイレ

この5箇所は「超洋風」にリノベーション

庭は
超和風の木々を全て無くしてもらって
更地に>>のちの芝生

その他
各部屋は昭和のまま
珪藻土の壁塗りだけ自分たちで


金額の上限はあるけど
こだわれるところは頑張った

建具は
ネットでオリジナルを「注文」か
ネットで「中古」を探して入れてもらった

      だから大工さん手がかかったと思う・・・

超「昭和」なお家だったので
洋風かぶれの私は
タイルやステンドグラス、ウィンドファンにぶら下がりライト
自分で好みのものを探しまくった!

                           今も大好きなタイル使った洗面台

田舎に移住リノベーションあるある:キリがない

出来るだけ出費を抑えるために
一番高いのは「人件費」なので
極力自分たちでできるところは
教えてもらってやりました❣️

リノベーションDIY:壁の珪藻土

壁塗りも
リビングは正真正銘のA型の夫担当

仕事が終わってお弁当持参で
夜塗りに行っていました❣️夫が

1ヶ月くらいかかったかなー
リビングの天井無くして
高ーくしたところもあるし
本当に「壁紙」は一切使わず
ぬりかべONLY

正直12年経った今壁は汚れてるし傷だらけ
まあよしとしよう・・・


人からあまり見えない場所は
なんちゃってA型の私担当👍
倉庫とか各部屋とか
ウォークインクロゼットとか
なので正直壁のはがれ度合が高い(~_~;)
それもご愛嬌・・・

リノベーションDIY:外の木の壁

外壁で新しくしたとこはほぼ木
それに好きな水色のペンキを
塗っていきました😃
下にポタポタ落ちたりしてるけど
それもご愛嬌

今まで一度だけ塗り直しました
それもホームセンターへ行って
大きな缶を買ってくるだけ👍

塗り直したところは
時代に!よって水色加減が違うけど
まあ誰も困らないかなー
そんな手入れができるのも
「中古」ならではの気軽さ💕

リノベーションDIY:庭の芝生

土をならしたり砂の選別、ふるいかけ
産地から箱で10杯個以上送ってもらって
家族総出で敷きました😃

リノベーションDIY:庭の植木

近くの大きな園芸屋さんに
アドバイスもらって
買って帰って自分で植えました🌳
正直花がうまくつなかかった木もあるし
ただ「木が植えてあるだけ」なので
おしゃれじゃないけどそれで🆗

そのままのところも:玄関

実は玄関はコンクリート打ちっ放しの
扉も木の引き戸
開けたら昔ながらの土間が「どーん」と

リノベーション業者さんは
実はここに手を入れるのを楽しみにしてた感が・・・
でも予算の都合もあり
入り口はコンクリート打ちっ放し
土間も土のまま
なんなら泥のまま

今も
素朴で「おばあちゃんのお家」感
かもしだしてる👍

田舎に移住あるある:男の夢か?ストーブ

                             今や高校生の良いバイトに

実はマンションから引越したのが11月
気密性の高いマンションから
スッカスカの一戸建てに引っ越して
寒さに愕然・・・としていると
待ってましたとばかりに
薪ストーブの話が夫から

寒さに耐えられない私は
何も考えないままOKを

以来毎年冬は
風邪をひこうと朝凍えそうになろうと
まずは火をおこすことから始まります🔥

                                   これで1年分?

世のママたちに告ぐ❗️

ストーブは

  • 火を起こす・温まるのに時間がかかる
  • 朝一につけるのはママ
  • ストーブはリビングに近く台所から遠い
  • 灰の始末=捨てる・飛び散る、が必要
  • 薪割り・薪運びという手間がかかる
  • 乾かすのに半年ストックの場所もいる

そして
中古一戸建てにつけるストーブは
新築と違って最初から「ストーブありき」で設計されていないため
後付けの「煙突」はオリジナル
これが金額が張る💸

ただ名誉のために
今は
「前の晩にたくさんの薪を入れて寝る」
ことによって次の朝
ほんわり暖かい中過ごすことが出来る

ってことを付け加えておきます😃

雰囲気確かに最高です❣️

そして「ストーブ」や「薪」については
一番人に聞かれます😃>>こちら

田舎に移住:全てが試行錯誤の12年

                         玉ねぎはいただき放題ストックし放題

ネットで調べたり物が簡単に手に入る
今の時代ならではの出来る贅沢かな?

試行錯誤には事欠きません❣️

ただ若いからできた様々な作業や労力
今後はどうするかー

そこがこれからまた何年かかけて考えるところです😃

りるまま
ばりえーどっとこむ
昭和な古いお家をリノベーションして 黒柴の保護犬と一緒に住んでいます。 「ばりえー」と思ったことを綴っていきます♪